Gerenoveerde woning met 3 slpk @Erembodegem, Meerlaanstraat 8

€ 338000

Gerenoveerde woning met 3 slpk, gelegen in een doodlopende straat te Erembodegem. Vlakbij het centrum van Erembodegem, op slechts 5 min van het centrum van Aalst.

De woning omvat op het gelijkvloers een grote inkomhal waar zich een apart toilet, grote & kleine berging bevinden met aansluiting voor wasmachine. Verder betreden we de lichtrijke, ruime leefkamer met open geïnstalleerde keuken die zicht geeft op de afgesloten tuin. Indeling 1ste verdieping: praktische badkamer met lavabo, inloopdouche en toilet, 2 slaapkamers. Indeling 2de verdieping (vaste trap): grote masterbedroom! Tevens is er een garage aanwezig met automatische poort. Deze woning voldoet aan alle EPB-eisen. Nieuwe betonplaat, vloeren geïsoleerd, totaal vernieuwd hellend en plat dak, alle leidingen vernieuwd, nieuwe condensatieketel, ventilatiesysteem type C, gevel voor-en achteraan geïsoleerd met siliconepleister afgewerkt, ventilatieroosters in de ramen volgens EPB normen, nieuwe elektriciteit (zoals altijd levert ZACASA HOME blanco keuringsattesten & postinterventiedossier). EPC: 130 kWh/m2 – E-peil: 76

Inkomhal.

Gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin.

Open geïnstalleerde keuken.

Trap naar 1ste verdieping.

Badkamer met enkele lavabo, inloopdouche en toilet.

Slaapkamer 1 – achterzijde.

Slaapkamer 1 – voorzijde.

Trap naar 2de verdieping.

Masterbedroom.

Achterbouw – volledig nieuw.

Zeer ruime garage met automatische poort.

Grote berging met aansluiting voor wasmachine, tevens nog een kleine bergruimte onder de trap.

Troeven

volledig nieuw, geïsoleerd dak

garage

volledig gerenoveerd volgens de EPB-eisen

vloerisolatie

parketvloer boven

rustige ligging, doodlopende straat

voldoende bergruimte

dakisolatie

nieuwe brander

afgesloten tuin

nieuwe betonplaat

gevelisolatie