Huis Verkopen? Contacteer ons via [email protected] of 0472 07 00 00

Rijwoning of vrijstaand huis: voor- en nadelen

Datum: 20 november 2017
Rijwoning of vrijstaande woning: elk type heeft voordelen Rijwoning of vrijstaande woning: elk type heeft voordelen

Koop je een nieuwe woning, dan moet je veel zaken afwegen. Eén van de vragen is of je voor een rijwoning dan wel een vrijstaand huis kiest. Wij zetten de voor- en nadelen van beide types woningen op een rij.

Rijwoning

  • Voordeel 1: Energiezuinigheid. Het meest in het oog springende voordeel zijn de lagere kosten voor verwarming. Logisch, twee gevels worden afgedekt door een andere woning en dus niet door de koude buitenomgeving. Bovendien heb je in die gevels geen ramen en dat zijn bronnen van warmteverlies.
  • Voordeel 2: Ruime keuze. Met een rijhuis kan je alle kanten uit. Je kan kiezen voor een klassiek herenhuis van meer dan een eeuw oud. Of je gaat voor een modern, misschien zelfs hedendaags huis. Het kan allemaal.
  • Voordeel 3: Goede prijs. Doorgaans zijn rijhuizen een stukje goedkoper dan vrijstaande woningen.
  • Voordeel 4: De ligging. Rijhuizen liggen meestal redelijk centraal in een stad of gemeente. Handig, want scholen, winkels of openbaar vervoer zijn vaak niet zo veraf.
  • Nadeel 1: Burengeluid. Je huist grenst aan dat van je buren. Laten die hun muziek stevig door de boxen knallen, dan zal je het geweten hebben. Ook een huilende baby kan van zich laten horen door de muren heen. Geluidswerend isolatie van de binnenmuren kan wel een oplossing zijn.
  • Nadeel 2: Kleinere tuin. Elk huis is uiteraard verschillend, maar vaak hebben rijwoningen een kleinere tuin dan een vrijstaand huis.

Vrijstaand huis

  • Voordeel 1: Ruimte rond je huis. Bij een vrijstaand huis ben je niet beperkt tot een achtertuin met de breedte van je huis. Ook ligt rond veel vrijstaande woningen een stuk tuin wat voor een aangenaam groen zicht vanuit elk raam kan zorgen.
  • Voordeel 2: Minder geluidsoverlast. Het huis van je buren grenst niet aan het jouwe. Met buren die het niet al te bont maken zal je dus geen last hebben van burenlawaai.
  • Voordeel 3: Groene ligging. Ben je op zoek naar een woning in de natuur of een groene buitenwijk? Dan is de kans groter dat je op een vrijstaand huis botst dan op een rijwoning.
  • Voordeel 4: Meer uitbouwmogelijkheden. Wil je een carport aanbouwen of je woning een stukje uitbreiden? Dan heb je met een vrijstaande woning meer mogelijkheden.
  • Nadeel 1: De hogere prijs. Je vindt vrijstaande woningen aan scherpe prijzen. Maar gemiddeld zijn vrijstaande woningen toch duurder dan rijhuizen.
  • Nadeel 2: Hogere stookkosten. Meer ramen, meer gevels, vaak een ingebouwde koude ruimte zoals een garage: vaak hebben vrijstaande huizen meer elementen die de stookkosten doen stijgen. Al kan een degelijke isolatie natuurlijk veel verhelpen.

Meer info over ons aanbod rijwoningen en vrijstaande huizen? Contacteer ons gerust.

Deel op Sociale Media

Comments

Voordelen

  • Onmiddellijke verkoop van uw woning
  • Tegen een correcte prijs
  • Een betrouwbare partner
  • Zonder tussenpersonen
  • Een professionele aanpak

Contactinformatie